Ett första möte med Boverket
I
fredags träffades
Boverkets nystartade nätverk för små bostäder. Förutom
Studentbostadsföretagen var en rad andra organisationer med intresse av och för
student- och ungdomsbostäder på plats och diskuterade problem och lösningar för
att öka nyproduktionen. Känslan
efter mötet är att det var ett typiskt första möte där olika organisationer
fick möjligheten presenterade sina ståndpunkter. Tanken är väl att det framöver
ska leda till betydligt djupare diskussioner och input till Boverkets arbete,
med översynen av byggreglerna för student- och ungdomsbostäder som första
delmål.
Vår
hållning till frågan är först och främst att det är olyckligt att klumpa ihop
studentbostäder och ungdomsbostäder som om det är samma typ av bostad. Det är
det inte.
Studentbostäder är genomgångsbostäder med en begränsad besittningsrätt
kopplad till hyresgästens studier. Studentbostaden är en
förutsättning för att
lärosätena skall kunna anta nya studenter vid terminsstarten varje år. Det
medför vissa särskilda förutsättningar som absolut inte gäller för en mer
allmän ungdomsbostad.
Med
det sagt är det viktigt att inse att dagens byggregelverk inte tar hänsyn till
de i vissa fall särskilda förutsättningar som studentbostäder lever efter. Det
är helt enkelt orimligt att samma krav gäller för en tillfällig bostad som för
en vanlig permanent bostad. Vi efterfrågar exempelvis att man tittar på hur man
har det i Norge där man gör större skillnad mellan de krav som ställs på en
studentbostad och de som ställs på vanliga bostäder. Förhoppningsvis tar
Boverket också hänsyn till detta i sin översyn av regelverket.
Det
samlade intrycket av de synpunkter som presenterades är att en del av
deltagarna gärna ser ganska stora förändringar av dagens regelverk och förutsättningar,
medan en andra del främst riktade in sig på ett mer effektivt utnyttjande av
dagens regler. Båda delar är givetvis viktiga, men ett effektivare utnyttjande
av dagens regler är tyvärr inte tillräckligt om man vill öka och underlätta
produktionen av bostäder.